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內地市場受青睞 2021年亞洲資本跨境商業地產投資總額同比增69%

作者: 揭陽房產網 更新時間: 2022年04月03日 04:03:56 游覽量: 78

簡述:

其中,中國香港投資者的跨境部署勢頭實現復蘇,成為第二活躍的亞洲資本來源,其2021年全年跨境商業地產投資規模

北京商報訊(記者 劉卓瀾)4月1日, CBRE世邦魏理仕發布數據顯示,2021年亞洲投資者的跨境商業地產投資總額達546億美元,實現同比增長69%,超過了2019年的疫情前水平。其中,中國香港投資者的跨境部署勢頭實現復蘇,成為第二活躍的亞洲資本來源,其2021年全年跨境商業地產投資規模共計67億美元,同比上升60% 。

在投資物業類型方面,2021年亞洲投資者的境外工業物流資產配置規模共計240億美元,首次超過寫字樓投資規模。全球工業物流資產的資本化率也因此出現進一步下滑,2021年第四季度已降至3.7%的水平。

此外,世邦魏理仕關注到,香港投資者正加大關注中國內地零售物業與寫字樓資產。

世邦魏理仕全球資本市場投資以及亞太區研究部主管金緯表示,今年大多數亞洲投資者可能都會將跨境部署重心放在上海、悉尼等區域門戶市場。因此世邦魏理仕預計2022年亞洲資本在亞太區域內的跨境商業地產投資總規模將增長10%,達到 390億美元。

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