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東莞樓市降溫,東莞二手房房價跌至19000多元

作者: 揭陽房產網 更新時間: 2022年04月03日 08:18:58 游覽量: 180

簡述:

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現在東莞樓市真是有點尷尬了,尤其是東莞樓市現在幾乎是徹底冰封以后,東莞樓市的房子也就更加難賣了。

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去年東莞樓市出臺的調控政策太嚴了,不管是二手房指導價,還是每個月公開一次真實的網簽價等等的政策,這些政策直接把東莞樓市調控力度,放到了和深圳是同一個級別的調控了。想想深圳樓市那么強,都頂不住調控的威力,房價跌個不停,而東莞的實力又不如深圳,自然就更冷了。

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現在東莞房東還是不太死心,他們不愿意接受2020年房價漲那么多的東莞,在他們2021年買入之后,房價就到頂了,于是他們就成了最高位接盤的接盤俠。

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現在東莞的二手房掛牌價依舊是高達19000多元,差不多接近2萬元,這個房價比東莞的實際二手房網簽價稍微高一點,這說明東莞二手房房價還是有議價空間的。

東莞樓市主要依賴的購房群體是外來炒房客,現在外來炒房客不敢入場,光靠本地的剛需,是接不動東莞那么多房子的。

在東莞買房,還是要以自住為主,投資的話,這一年內都沒有什么希望。

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